金山福园一期

金山福园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山福园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山福园一期之前一定要先看五证是否齐全。

金山福园一期的房子很购买来自住。因为金山福园一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金山福园一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金山福园一期购买来是很适合自住的。

判断金山福园一期开发商的实力，1要了解金山福园一期开发商和项目土地情况；2、要看金山福园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金山福园一期开发商以往的业绩；4、金山福园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金山福园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金山福园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。